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2017年,深圳公寓市场也掀起了大宗交易的潮流。

2017年5月,招商中环在公开销售(5月14日)之前,已有1栋写字楼、2栋公寓楼整售。2017年11月28日,红山6979被神秘买家一次性打包买下。

 

在深圳公寓似乎格外受到追捧,就连很多外地人也是热衷的要命,之前的一个北京朋友因为在深圳没有购房资格,所以一次性打包买了三套中心区域的公寓,用他的话说“看好深圳的公寓,尤其是中心区域的小户型公寓,总价不高,租金回报率好,是投资的好选择。”

为什么选择深圳公寓“比起北京和上海,深圳的公寓跟住宅住起来没有区别。最重要的是,深圳在公寓领域的限购政策是一线城市中最松的。

随着公司调动从北京搬迁来深圳的白领王某表示:

深圳的气候比北京更宜居,加上年轻富有活力,未来想在此定居。眼看着房价高涨,一边愁着没房票,一边想赶快上车的他将眼光投在了公寓上。


揭秘,深圳公寓投资存在哪些优势?(1)由于公寓的面积普遍较小,因此总价也要比普通住宅来得更低,让更多人能买得起,同时还降低了还贷压力;

(2)公寓多数处于繁华地段,生活配套齐全。如果自己居住,生活和出行都很方便;如果作为投资品,不仅能享受一定的回报率,也便于出售转让。

(3)在政策方面,在一些城市购买普通的商品房是有限购措施的,但公寓就不受限购约束。


相比其他投资形式,公寓投资更为灵活,受政策影响较小,通过地段升值和较高的租金回报率实现资产的高效配置。

如何投资深圳公寓1、 无论地段好坏,大面积的公寓都首先要pass掉。

2、无地铁上盖的公寓要pass掉,最好是核心区域+商务人群+地铁上盖。

你会选择买公寓还是住宅,不如说说你的意向!